Poľnohospodárska pôdaPredaj · výkup · poradenstvo
Ponúknuť pozemok
František Hvila – špecialista na poľnohospodárske pozemky
František Hvila realitný maklér

Poľnohospodárska pôda je budúcnosť

Predaj, výkup a investičné príležitosti v oblasti poľnohospodárskej pôdy.

Ponúknuť pôdu0903 130 662
Pozemky na predaj

Aktuálna ponuka pôdy

Vybrané poľnohospodárske pozemky a investičné príležitosti z mojej aktuálnej ponuky.

Stráže pod TatramiOdporúčaná ponuka
Orná pôda6 448 m²

Stráže pod Tatrami

Stráže pod Tatrami

Na predaj ponúkam rozľahlý poľnohospodársky pozemok o výmere 6 448 m² v katastrálnom území obce Stráže pod Tatrami. Svojou rozlohou patrí medzi väčšie pozemky v danej lokalite a tvorí jeden celok s praktickým podlhovastým tvarom. Rozmery pozemku: šírka cca 30 m dĺžka cca 230 m Druh pozemku: orná pôda Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v pokojnom prostredí s prístupom po existujúcej poľnej ceste. Parcela je v súčasnosti v nájme poľnohospodárskeho družstva do 28. 02. 2027. Hlavné prednosti: - veľká výmera 6 448 m² - súvislý pozemok s dobrými rozmermi - prístup po poľnej ceste - pokojná lokalita

21.990 €Detail ponuky →
Pozemok pri jazere 2 070 m² – BatizovceNovinka
Ostatná plocha2 070 m²

Pozemok pri jazere 2 070 m² – Batizovce

Batizovce – jazero

Na predaj ponúkam pozemok pri jazere v Batizovciach s výmerou 2 070 m². Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, v príjemnom prostredí pod Tatrami, a je zaujímavý najmä pre milovníkov vody, rybárčenia, karavaningu a voľnočasových aktivít v prírode. Pozemok je evidovaný ako ostatná plocha. Má približnú šírku 16 metrov a dĺžku 140 metrov. Nie je na ňom možná výstavba, preto je vhodný predovšetkým na rekreačné a voľnočasové využitie podľa platných podmienok a možností územia. Blízkosť jazera ponúka priestor na oddych, rybárčenie, víkendové pobyty alebo umiestnenie karavanu. Konkrétne využitie je potrebné preveriť podľa miestnych podmienok. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

21 990 €Detail ponuky →
Orná pôda 1 956 m² – Poprad, VeľkáNovinka
Orná pôda1 956 m²

Orná pôda 1 956 m² – Poprad, Veľká

Poprad – Veľká

Na predaj ponúkam poľnohospodársky pozemok v katastrálnom území Veľká, v mestskej časti Popradu. Nachádza sa v severnej časti katastra, v smere na Veľký Slavkov. Pozemok má výmeru 1 956 m², je vedený ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. V súčasnosti je súčasťou väčšieho obhospodarovaného celku a je prenajatý poľnohospodárskemu družstvu. Parcela nemá samostatný priamy prístup z verejnej komunikácie. Vhodná je najmä ako dlhodobejšia investícia do poľnohospodárskej pôdy.

5 999 €Detail ponuky →
Pozemok MengusovceAktuálne
Orná pôda529 m²

Pozemok Mengusovce

Mengusovce

Na predaj ponúkam zaujímavý pozemok o výmere 529 m² v obci Mengusovce, vo vyhľadávanej podtatranskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Pozemok sa nachádza v blízkosti diaľnice D1, medzi Popradom a Štrbou, s krásnym okolím a výhľadmi na Vysoké Tatry. Parcela nie je zaťažená nájomnou zmluvou s poľnohospodárskym družstvom, čo novému vlastníkovi poskytuje okamžitú kontrolu nad jej využívaním. Lokalita predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vzhľadom na obmedzenú ponuku pozemkov v podtatranskom regióne a dlhodobý rast ich hodnoty. Pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú dostupnú parcelu v perspektívnej lokalite s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Mengusovce patria medzi obľúbené podtatranské obce a ich poloha zaručuje jednoduchý prístup do Vysokých Tatier aj do okresného mesta Poprad.

5.290 €Detail ponuky →
Pozemok s výhľadom na horyNovinka
Orná pôda896 m²

Pozemok s výhľadom na hory

Mengusovce

Na predaj ponúkam atraktívny pozemok v podtatranskej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a Vysoké Tatry. Pozemok má šírku približne 12 m a dĺžku cca 77 m, čo ho robí vhodným ako investičnú príležitosť do budúcnosti alebo na špecifické využitie podľa možností v územnom pláne. Parcela je aktuálne zaťažená nájomnou zmluvou s poľnohospodárskym družstvom do 25. februára 2029. Po tomto termíne bude možné s pozemkom plnohodnotne nakladať bez obmedzení zo strany nájomcu. Veľkou výhodou je prístup z oboch strán, čo zvyšuje jeho praktickú využiteľnosť a potenciál do budúcna. Lokalita sa vyznačuje pokojom, krásnym výhľadom a zároveň dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest v regióne. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť v oblasti, kde je dlhodobo obmedzená ponuka pozemkov a stabilne rastie ich hodnota. Pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú špecifickú parcelu v atraktívnej podtatranskej oblasti.

8.960 €Detail ponuky →

Venujem sa poľnohospodárskej pôde.

Pomáham vlastníkom, kupujúcim a investorom pri predaji, výkupe a vyhľadávaní poľnohospodárskych pozemkov v Poprade, pod Tatrami aj na celom Slovensku.

Ponúknuť pôduAko vám pomôžem

Služby pre pôdu

Od prvého posúdenia pozemku až po podpis zmluvy a kataster.

01

Predaj pôdy

Predaj ornej pôdy alebo trvalého trávneho porastu začína správnym posúdením parcely. Preverím vlastníctvo, prístup, nájomné vzťahy a reálny potenciál pozemku, aby ste ho neponúkali bez potrebných informácií alebo za neprimeranú cenu.

Zistiť viac
02

Výkup pôdy

Ak uprednostňujete priamy a rýchlejší predaj bez verejnej inzercie, preverím možnosť výkupu vašej poľnohospodárskej pôdy alebo sprostredkujem kontakt s vhodným investorom.

Zistiť viac
03

Ocenenie pôdy

Dve parcely s rovnakou výmerou nemusia mať rovnakú hodnotu. Pri ocenení zohľadňujem nielen druh pozemku, ale aj jeho polohu, prístup, tvar, nájom, právny stav a reálne možnosti predaja.

Zistiť viac
Poľnohospodársky pozemok pri Poprade

Máte poľnohospodársky pozemok?

Ak zvažujete predaj ornej pôdy, trvalého trávneho porastu alebo spoluvlastníckeho podielu, pripravím pre vás nezáväzné posúdenie.

  • overenie listu vlastníctva a parciel,
  • orientačné ocenenie podľa lokality,
  • návrh ďalšieho postupu,
  • právny servis a kataster.
Nezáväzne sa poradiť

Jednoduchý postup

  1. 1

    Pošlete údaje

    Číslo parcely, list vlastníctva alebo aspoň názov katastrálneho územia.

  2. 2

    Posúdim pozemok

    Preverím výmeru, vlastníctvo, prístup a možnosti využitia.

  3. 3

    Navrhnem riešenie

    Dostanete jasný návrh predaja, výkupu alebo ďalšieho postupu.

Osobný a odborný prístup

Prečo spolupracovať so mnou

Každý pozemok posudzujem podľa jeho skutočného právneho a praktického stavu.

01

Komunikujete priamo so mnou

Váš prípad neprechádza cez anonymné call centrum. Od prvého kontaktu až po uzatvorenie obchodu ho riešim osobne.

02

Zameranie na poľnohospodársku pôdu

Rozumiem parcelám C-KN a E-KN, spoluvlastníckym podielom, nájomným vzťahom aj špecifikám pôdy.

03

Jasné preverenie pozemku

Kontrolujem vlastníctvo, výmeru podielu, polohu, prístup, ťarchy a ďalšie okolnosti dôležité pre predaj.

04

Pôsobnosť na celom Slovensku

Osobne pôsobím v Poprade a pod Tatrami, väčšie pozemkové prípady riešim v rámci celého Slovenska.

05

Právny a katastrálny servis

Postup nastavím tak, aby boli podklady, zmluvy a zápis do katastra pripravené zrozumiteľne a bezpečne.

František Hvila

Realitný maklér so zameraním na poľnohospodársku pôdu.

V realitách pôsobím už osem rokov. Vlastníkom pozemkov pomáham zorientovať sa v parcelách, podieloch a možnostiach predaja. Ku každému prípadu pristupujem osobne, vecne a s dôrazom na férovú dohodu.

Pôsobím v Poprade a pod Tatrami, pri väčších pozemkových projektoch na celom Slovensku.

Odborná kvalifikácia

Odznak ARMAkreditovaný realitný maklérARM
Odznak LRMLicencovaný realitný maklérLRM
Kontaktovať ma
Praktické odpovede

Časté otázky vlastníkov pôdy

Základné odpovede pred prvým rozhodnutím o predaji pozemku.

Môžem predať iba spoluvlastnícky podiel na pôde?

Áno. Pred predajom však treba preveriť veľkosť podielu, ostatných spoluvlastníkov a zákonné predkupné právo, ak nejde o prevod blízkej osobe.

Dá sa predať aj parcela registra E-KN?

Áno. Vlastníctvo parcely E-KN môže byť riadne zapísané a prevoditeľné. Dôležité je preveriť jej polohu a vzťah k dnešným parcelám registra C.

Čo ak je pôda prenajatá družstvu alebo farmárovi?

Predajom nájom spravidla nezaniká. Pred určením ceny a podmienok predaja treba skontrolovať nájomnú zmluvu, dobu nájmu, nájomné a možnosti skončenia.

Čo potrebujete na prvé posúdenie pozemku?

Najviac pomôže číslo listu vlastníctva, parcelné číslo a názov katastrálneho územia. Ak ich nemáte, postačí na začiatok aj obec a informácia, ako ste pôdu nadobudli.

Pôsobíte iba v Poprade a pod Tatrami?

Nie. Osobne pôsobím najmä v Poprade a pod Tatrami, väčšie prípady a pozemkové projekty riešim na celom Slovensku.

Porozprávajme sa o vašom pozemku

Napíšte číslo parcely alebo katastrálne územie. Ozvem sa vám osobne.

František Hvilainfo@polnohospodarskapoda.eu0903 130 662Poľnohospodárske pozemky · celé Slovensko
List vlastníctva alebo fotografia parcelyNepovinné · PDF, JPG alebo PNG · maximálne 8 MB
Nezáväzne ponúknuť pozemok